1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市西淀川区
--万円/㎡
前年比--
サンラフレ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島三丁目
/ 出来島駅 徒歩5分
1994年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 84.95㎡の場合
相場
2,770万円
32.6万円/㎡
1,798
2,446
3,094
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,094万円
28.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月24日
サンラフレ出来島
2,380万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 28.0万円 | 7階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,148万円 | 29.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,198万円 | 29.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,298万円 | 31.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/25 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 3,080万円 | 34.8万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.04㎡ | 3LD・K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション野里 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/29 | リーガル塚本7 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。